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CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0679 - NOSTRA ESCLUSIVA. Vicinanze Via XI Febbraio. Due passi dal centro e dalla Stazione Ferroviaria. Al piano primo di elegante edificio quadri familiare. Signorile unità immobiliare di totali mq 140 lordi oltre garage di mq 15 e due fantastiche terrazze abitabili di mq 30 e 35 (una con accesso dalla cucina pranzo una dalla camera matrimoniale). Questo splendido appartamento si trova all'interno di un grazioso e particolare edificio, ed è caratterizzato dalla presenza di spazi interni ampiamente vivibili ed eleganti, oltre a quelli esterni costituiti dalle due inimitabili terrazze abitabili (una delle quali con piccolo vano aggiuntivo per barbecue). Ristrutturato nel 2021, risulta essere l’oggetto perfetto per chi cerca un immobile “pronto” dotato di comfort e stile. le caratteristiche Principali: - Spazi interni ampi: L'appartamento offre un layout funzionale con un doppio soggiorni (40 mq circa) due camere da letto matrimoniali spaziose (realizzabile con estrema facilità la terza) e una cucina moderna ideale per la vita quotidiana familiare e capiente per intrattenere amici o affini, con accesso ad una delle due terrazze e con attiguo ulteriore e particolare vano studio che filtra gli altri ambienti. - Terrazze Abitabili: due perle per godersi momenti di relax all'aperto, perfette per cene estive, colazioni, o semplicemente per leggere un libro ed abbronzarsi in totale privacy - Posizione Ideale: Situato in una zona tranquilla ed ottimamente collegata, con facile accesso a tutti i servizi (centro storico e stazione ferroviaria a 500 metri. FI-PI-LI ad 1 km) e le comodità della vita urbana, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. - Finiture di buona qualità: L'appartamento è dotato di ottime finiture come parquet manutenuto in maniera maniacale dall'attuale proprietà, i nuovi infissi, i bagni moderni (entrambi con vasca) e gli impianti, garantendo così un elevato standard di vita. Opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione elegante e funzionale in un contesto comodo se non addirittura esclusivo. INTERESSANTISSIMO IL RAPPORTO QUALITA'/METRATURA COMMERCIALE/PREZZO: Classe energetica G ipe 160.00