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GLI SPAZI E LE STANZE DI UNA VOLTA!! Dalle dimensioni della tua casa, dipende la tua vita... ... ma quanto è difficile trovare abitazioni con spazi davvero vivibili! È per questo che questa casa è interessante, per la sua ottima metratura; oltre che per la posizione centrale ad Empoli. Andiamo a scoprirla insieme! ULTIMO PIANO LIBERO DA SUBITO NEL CENTRO DI EMPOLI Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento di 4 vani, con due grandi camere matrimoniali, in zona centrale (ZTL). Libero da subito ed abitabile da subito, libero su 2 lati e luminoso. GLI SPAZI: Piano terzo (ed ultimo) senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 110 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.000 Euro. LE STANZE: - Vano di ingresso - Soggiorno/Camera matrimoniale 1 - Sala pranzo/soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale 2 - Locale di sgombero utilizzabile come studio/guardaroba - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio sottoscala - Soffitta CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 356,36 Euro. IL CONTESTO: Nel Centro di Empoli in zona ZTL. L'appartamento fa parte di un condominio. La posizione è ideale per coloro che amano spostarsi a piedi o in bicicletta, qualunque tipo di servizio è infatti raggiungibile facilmente, inclusa la stazione ferroviaria. ALTRI DETTAGLI: L'appartamento si trova in sufficienti condizioni di manutenzione, è stato abitato fino a poco tempo fa. Le utenze di acqua e luce sono autonome. APE = G. L'immobile attualmente è privo dell'impianto di riscaldamento. Trarrebbe giovamento da una ristrutturazione generale, anche se risulta già abitabilissimo con la sola aggiunta di stufe a pellet. Infissi in legno con vetri singoli. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario ha deciso di venderlo per fare un altro tipo di investimento. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa vicina alla stazione ... a chi cerca un immobile dalle ampie metrature ... a chi cerca un quattro vani nel centro Storico di Empoli ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore. La casa non ha l'impianto di riscaldamento (ma è possibile farlo). PUNTI DI FORZA: 1) Ampia metratura 2) Abitabile da subito 3) Soffitta/Ripostiglio 4) Libero da subito Non perdere questa occasione, chiamaci subito! Euro 110.000 TRATTABILI (Rif. 9536)