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CERCHI UN IMMOBILE STORICO AD EMPOLI? Questo appartamento su più livelli si trova in una posizione unica, in pieno centro storico a Empoli, un immobile grande e spazioso, frazionabile in più unità, che aspetta solo la tua ristrutturazione! DA RISTRUTTURARE TRE UNITA' IMMOBILIARI APPARTAMENTI PER CIRCA 350 MQ FRAZIONABILE ANCHE PER INVESTIMENTO! Vendiamo questa affascinante abitazione di circa 350 mq su più livelli, in una via di pregio del centro storico. Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città. Un immobile dalle grandissime potenzialità in sede di ristrutturazione. La sua posizione lo rende perfetto anche per investimento. Al momento si tratta di tre unità immobiliari. GLI SPAZI: Secondo e terzo piano, con ingresso (in due) al primo piano. La superficie netta calpestabile è di circa 350 mq. La superficie commerciale è di circa 390 mq. Il prezzo al mq è di circa 536 Euro. LE STANZE: Piano Primo: - Ingresso e vano scale Piano Secondo: - Soggiorno di 32 mq circa - 6 camere - Bagno - Studio - 2 cucine - Terrazza - 2 Locali pluriuso Piano Terzo: - Soggiorno - Ingresso - 2 camere - Cucina - Bagno - Terrazza MANCA SOLO LA RISTRUTTURAZIONE: Con i suoi 350 mq calpestabili questo appartamento ha il taglio perfetto per diventare un piccolo gioiello nel cuore della nostra città. Già dalla planimetria si intravede con facilità una possibile divisione in più appartmenti, il che rende questo investimento perfetto. Le potenzialità ci sono tutte! CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. Gli immobili hanno una categoria catastale A/3. IL CONTESTO: Centro storico di Empoli, via di pregio del 'Giro'. ALTRI DETTAGLI: Appartamento totalmente da ristrutturare. Possibilità di costruire ascensore interno. PERCHÉ È IN VENDITA? La proprietà ha deciso di vendere questo appartamento perché inutilizzato. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un investimento in pieno centro a Empoli, da ristrutturare, mettere a reddito o rivendere. ... a chi cerca una abitazione vicinissima a tutti i servizi ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Non è un difetto, semplicemente questo appartamento deve essere totalmente ristrutturato. PUNTI DI FORZA: 1) 350 MQ DI ABITAZIONE 2) POSSIBILI FINO A 4 APPARTAMENTI 3) PERSONALIZZABILE Se cerchi una dimora unica in Centro, o un investimento, non perdere questa occasione! Euro 209.000 TRATTABILI (Rif. 9545)